因疫情拒签合同,妥妥被罚!到现在疫情还能作为不履约理由吗?
〖壹〗、近来疫情一般不能作为不履约的合法理由，供应商以此为由拒签合同通常需承担法律责任 。具体分析如下：法律对不可抗力的认定标准《民法典》规定：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任 。
比较高人民法院|关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导...
〖壹〗 、比较高人民法院印发了《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》 ，提出了十条具体措施，旨在维护人民群众合法权益 、社会和经济秩序及社会公平正义。
〖贰〗、《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》司法理念与纠纷解决：各级法院要立足疫情防控与经济社会发展大局 ，发挥司法调节社会关系作用 ，积极参与诉源治理，坚持非诉讼纠纷解决机制前置 ，调解优先 ，引导当事人和解协商 、共担风险，将矛盾化解在萌芽和基层 。
〖叁〗 、合同案件审理买卖合同：疫情未致合同目的无法实现，当事人请求解除合同的 ，法院不予支持 。继续履行成本增加或产品降价 ，受不利方请求调整价款或变更履行期限的，法院根据公平原则处理。出卖人因疫情无法交货或买受人无法付款 ，请求变更履行期限的 ，法院支持 。
〖肆〗、《比较高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》主要内容如下：充分发挥司法服务保障作用：各级人民法院要立足统筹推进疫情防控和经济社会发展大局，发挥司法调节社会关系的作用 ，积极参与诉源治理 。
因疫情导致租赁合同不能正常履行
〖壹〗 、保存好不能正常履行合同的相关证据；及时履行通知义务 ，减少损失的继续扩大；积极协商提出合理的减免请求；必要时可请求变更或解除合同，受疫情影响属于不可抗力因素而影响 ，当事双方可以考虑通过协商等等方式来维权。
〖贰〗 、若疫情导致租赁目的完全无法实现（如民宿因隔离长期无法接待客人） ，承租人可依据《合同法》第94条通知解除合同，但需提供证据（如政府隔离通知、经营数据等）。剩余租期较长（如1年以上）：若疫情未彻底破坏合同目的（如疫情结束后可恢复正常使用） ，承租人无权解除合同 ，但可要求减免租金以降低损失 。
〖叁〗、条件一：违约方不存在恶意违约的情形：在因疫情完全交不起租金的情况下，承租人必须客观上确无履行能力，解除合同主观上是非恶意的 。如果承租人是在履行困难或者履行对其经济上不合理时就选取故意违约 ，将引发相应的道德风险 ，违反了任何人不能从其不法行为中获利的原则。
〖肆〗 、合同目的无法实现：如疫情导致合同根本不能履行（如旅游合同因旅行禁令无法成行），支持解除合同 。合同履行困难但目的可实现：如租赁合同因疫情导致收入减少 ，但车辆仍可使用 ，则鼓励通过变更履行期限 、方式或价款继续履行 。
〖伍〗、《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 ，当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任。解除合同：《合同法》第九〖Fourteen〗 、条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的 ，当事人可以解除合同 。
